Pour l'achat d'une maison standard de 72 m² à Arneguy (basé sur le prix moyen de 1 458 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 492 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 53 258 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Arneguy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 104 976 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~757 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~621 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~547 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arneguy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 458 € / m² | 72 m² | 1 ventes | ~104 976 € (Maison 72 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arneguy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 331 € |
| Investissement total estimé | 125 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arneguy.
📊 Résultat estimé pour Arneguy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arneguy (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arneguy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boumourt | 64370 | N/C / m² | 2 041 € / m² |
| Ustaritz | 64480 | 4 378 € / m² | 4 035 € / m² |
| Arraute-charritte | 64120 | N/C / m² | 2 018 € / m² |
| Tadousse Ussau | 64330 | N/C / m² | 84 € / m² |
| Lay Lamidou | 64190 | N/C / m² | 1 027 € / m² |
| Aren | 64400 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
| Ousse | 64320 | 15 976 € / m² | 2 180 € / m² |
| Luxe-sumberraute | 64120 | N/C / m² | 1 304 € / m² |
| Beguios | 64120 | 2 350 € / m² | N/C / m² |
| Saint-martin-d Arberoue | 64640 | N/C / m² | 1 698 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.