Pour l'achat d'une maison standard de 75 m² à Arpavon (basé sur le prix moyen de 2 326 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 818 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 504 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Arpavon (basé sur le prix moyen de 2 487 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 723 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 227 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 450 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 257 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 032 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~909 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arpavon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 326 € / m² | 75 m² | 3 ventes | ~174 450 € (Maison 75 m²) |
| Appartement | 2 487 € / m² | 62 m² | 3 ventes | ~154 194 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arpavon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 080 € (environ 2 487 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 886 € |
| Investissement total estimé | 200 966 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 592 € / mois (~19.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arpavon.
📊 Résultat estimé pour Arpavon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arpavon (26110) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arpavon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bourg-de-peage | 26300 | 1 854 € / m² | 2 372 € / m² |
| Laval-d Aix | 26150 | N/C / m² | 2 055 € / m² |
| Saint-rambert-d Albon | 26140 | 1 929 € / m² | 2 214 € / m² |
| Besignan | 26110 | N/C / m² | 2 885 € / m² |
| Bren | 26260 | N/C / m² | 2 601 € / m² |
| Rochechinard | 26190 | N/C / m² | 3 979 € / m² |
| Nyons | 26110 | 2 402 € / m² | 3 105 € / m² |
| Les Pilles | 26110 | 2 100 € / m² | 1 487 € / m² |
| Mirmande | 26270 | N/C / m² | 3 947 € / m² |
| Ratieres | 26330 | N/C / m² | 2 139 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.