Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Beausemblant (basé sur le prix moyen de 2 100 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 064 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 063 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Beausemblant (basé sur le prix moyen de 2 959 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 777 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 067 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 226 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 635 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 342 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 182 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beausemblant, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 100 € / m² | 108 m² | 19 ventes | ~226 800 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 959 € / m² | 56 m² | 15 ventes | ~165 704 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beausemblant ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 168 000 € (environ 2 959 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 440 € |
| Investissement total estimé | 181 440 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 896 € / mois (~23.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beausemblant.
📊 Résultat estimé pour Beausemblant :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beausemblant (26240) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beausemblant | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chapelle-en-vercors (la) | 26420 | 3 142 € / m² | 2 729 € / m² |
| Vercheny | 26340 | N/C / m² | 2 538 € / m² |
| Chalancon | 26470 | N/C / m² | 1 450 € / m² |
| Lemps | 26510 | N/C / m² | 3 667 € / m² |
| Saint Avit | 26330 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Chamaret | 26230 | 13 833 € / m² | 2 667 € / m² |
| Chabeuil | 26120 | 3 534 € / m² | 2 838 € / m² |
| Saint-gervais-sur-roubion | 26160 | 3 797 € / m² | 3 095 € / m² |
| Tulette | 26790 | 2 818 € / m² | 1 641 € / m² |
| Brette | 26340 | N/C / m² | 556 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.