Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Saint-agnan-en-vercors (basé sur le prix moyen de 1 979 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 817 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 353 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Saint-agnan-en-vercors (basé sur le prix moyen de 1 744 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 286 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 967 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 152 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 255 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 031 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~908 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-agnan-en-vercors, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 979 € / m² | 88 m² | 5 ventes | ~174 152 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 1 744 € / m² | 35 m² | 9 ventes | ~61 040 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-agnan-en-vercors ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 320 € (environ 1 744 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 666 € |
| Investissement total estimé | 170 986 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 120 € / mois (~14 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-agnan-en-vercors.
📊 Résultat estimé pour Saint-agnan-en-vercors :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-agnan-en-vercors (26420) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-agnan-en-vercors | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cliousclat | 26270 | N/C / m² | 845 € / m² |
| Clerieux | 26260 | 966 € / m² | 2 196 € / m² |
| Sauzet | 26740 | 2 535 € / m² | 2 993 € / m² |
| Saou | 26400 | N/C / m² | 3 564 € / m² |
| Mours-saint-eusebe | 26540 | 4 100 € / m² | 2 684 € / m² |
| Valherbasse | 26350 | 2 588 € / m² | 1 962 € / m² |
| Le Grand Serre | 26530 | 1 928 € / m² | 1 377 € / m² |
| Chaudebonne | 26110 | N/C / m² | 3 385 € / m² |
| Epinouze | 26210 | 1 326 € / m² | 2 637 € / m² |
| Marches | 26300 | N/C / m² | 2 812 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.