Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Hostun (basé sur le prix moyen de 1 986 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 006 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 816 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Hostun (basé sur le prix moyen de 1 912 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 691 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 691 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 214 488 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 546 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 269 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 118 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hostun, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 986 € / m² | 108 m² | 6 ventes | ~214 488 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 912 € / m² | 77 m² | 4 ventes | ~147 224 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hostun ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 880 € (environ 1 912 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 710 € |
| Investissement total estimé | 171 590 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 224 € / mois (~15.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hostun.
📊 Résultat estimé pour Hostun :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hostun (26730) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hostun | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaumont-en-diois | 26310 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Rochefort-en-valdaine | 26160 | N/C / m² | 2 366 € / m² |
| Saulce-sur-rhone | 26270 | 2 031 € / m² | 2 454 € / m² |
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Chateauneuf-sur-isere | 26300 | 2 083 € / m² | 2 429 € / m² |
| Plan-de-baix | 26400 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| St Christophe Et Le Laris | 26350 | N/C / m² | 2 289 € / m² |
| Epinouze | 26210 | 1 326 € / m² | 2 637 € / m² |
| Peyrus | 26120 | N/C / m² | 2 050 € / m² |
| Souspierre | 26160 | N/C / m² | 2 099 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.