Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Saint-julien-en-vercors (basé sur le prix moyen de 3 718 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 657 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 179 194 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Saint-julien-en-vercors (basé sur le prix moyen de 2 733 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 974 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 377 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 353 210 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 546 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 090 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 841 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-julien-en-vercors, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 718 € / m² | 95 m² | 3 ventes | ~353 210 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 733 € / m² | 76 m² | 3 ventes | ~207 708 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-julien-en-vercors ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 297 440 € (environ 2 733 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 795 € |
| Investissement total estimé | 321 235 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 752 € / mois (~21.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-julien-en-vercors.
📊 Résultat estimé pour Saint-julien-en-vercors :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-julien-en-vercors (26420) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-julien-en-vercors | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Barret-de-lioure | 26570 | N/C / m² | 2 266 € / m² |
| Les Tourrettes | 26740 | 1 814 € / m² | 2 284 € / m² |
| Comps | 26220 | N/C / m² | 2 539 € / m² |
| Chateauneuf-du-rhone | 26780 | 1 960 € / m² | 2 366 € / m² |
| Saint-sorlin-en-valloire | 26210 | 3 235 € / m² | 2 030 € / m² |
| Aouste-sur-sye | 26400 | 4 750 € / m² | 2 813 € / m² |
| Chatuzange-le-goubet | 26300 | 2 991 € / m² | 2 858 € / m² |
| Valence | 26000 | 2 143 € / m² | 2 547 € / m² |
| Bouchet | 26790 | 4 642 € / m² | 2 581 € / m² |
| Chateaudouble | 26120 | N/C / m² | 3 665 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.