Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Pierrelatte (basé sur le prix moyen de 2 225 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 054 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 010 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Pierrelatte (basé sur le prix moyen de 2 038 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 612 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 172 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 224 725 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 620 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 330 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 171 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierrelatte, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 225 € / m² | 101 m² | 131 ventes | ~224 725 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 038 € / m² | 64 m² | 77 ventes | ~130 432 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierrelatte ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 000 € (environ 2 038 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 240 € |
| Investissement total estimé | 192 240 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 304 € / mois (~16.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierrelatte.
📊 Résultat estimé pour Pierrelatte :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierrelatte (26700) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierrelatte | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Barthelemy De Vals | 26240 | 2 143 € / m² | 2 229 € / m² |
| Chapelle-en-vercors (la) | 26420 | 3 142 € / m² | 2 729 € / m² |
| Le Poet-laval | 26160 | 18 723 € / m² | 1 626 € / m² |
| Montmeyran | 26120 | 5 820 € / m² | 2 737 € / m² |
| Serves Sur Rhone | 26600 | 1 216 € / m² | 2 067 € / m² |
| Puy-saint-martin | 26450 | 6 879 € / m² | 2 554 € / m² |
| Laborel | 26560 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
| Montboucher-sur-jabron | 26740 | 2 336 € / m² | 2 726 € / m² |
| Die | 26150 | 2 128 € / m² | 2 736 € / m² |
| Saint Vallier | 26240 | 1 498 € / m² | 1 863 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.