Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Mollans-sur-ouveze (basé sur le prix moyen de 3 159 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 571 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 169 882 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 39 m² à Mollans-sur-ouveze (basé sur le prix moyen de 2 375 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 435 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 992 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 334 854 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 414 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 982 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 745 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mollans-sur-ouveze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 159 € / m² | 106 m² | 31 ventes | ~334 854 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 375 € / m² | 39 m² | 12 ventes | ~92 625 € (39 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mollans-sur-ouveze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 252 720 € (environ 2 375 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 218 € |
| Investissement total estimé | 272 938 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 520 € / mois (~19 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mollans-sur-ouveze.
📊 Résultat estimé pour Mollans-sur-ouveze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mollans-sur-ouveze (26170) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mollans-sur-ouveze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rochechinard | 26190 | N/C / m² | 3 979 € / m² |
| Saint Avit | 26330 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Beaufort-sur-gervanne | 26400 | 2 472 € / m² | 2 764 € / m² |
| Condorcet | 26110 | 2 687 € / m² | 2 257 € / m² |
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
| La Batie Rolland | 26160 | 1 724 € / m² | 3 111 € / m² |
| Upie | 26120 | N/C / m² | 2 163 € / m² |
| Vesc | 26220 | N/C / m² | 1 034 € / m² |
| Montbrun-les-bains | 26570 | 2 354 € / m² | 2 841 € / m² |
| Salettes | 26160 | N/C / m² | 1 994 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.