Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Clerieux (basé sur le prix moyen de 2 196 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 030 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 410 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 101 m² à Clerieux (basé sur le prix moyen de 966 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 458 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 498 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 219 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 583 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 300 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 145 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Clerieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 196 € / m² | 100 m² | 40 ventes | ~219 600 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 966 € / m² | 101 m² | 2 ventes | ~97 566 € (101 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Clerieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 680 € (environ 966 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 054 € |
| Investissement total estimé | 189 734 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Clerieux.
📊 Résultat estimé pour Clerieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Clerieux (26260) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Clerieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chaudebonne | 26110 | N/C / m² | 3 385 € / m² |
| Portes Les Valence | 26800 | 2 808 € / m² | 2 557 € / m² |
| Rousset-les-vignes | 26770 | N/C / m² | 2 481 € / m² |
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
| Saint-martin-en-vercors | 26420 | 2 186 € / m² | 3 053 € / m² |
| Bellegarde-en-diois | 26470 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Tersanne | 26390 | N/C / m² | 2 464 € / m² |
| Bourg Les Valence | 26500 | 2 185 € / m² | 2 599 € / m² |
| Buis-les-baronnies | 26170 | 3 303 € / m² | 2 715 € / m² |
| La Roche De Glun | 26600 | 2 543 € / m² | 2 583 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.