Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Buis-les-baronnies (basé sur le prix moyen de 2 715 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 184 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 098 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Buis-les-baronnies (basé sur le prix moyen de 3 303 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 992 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 246 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 252 495 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 820 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 494 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 316 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Buis-les-baronnies, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 715 € / m² | 93 m² | 30 ventes | ~252 495 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 3 303 € / m² | 64 m² | 18 ventes | ~211 392 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Buis-les-baronnies ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 217 200 € (environ 3 303 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 376 € |
| Investissement total estimé | 234 576 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 112 € / mois (~26.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Buis-les-baronnies.
📊 Résultat estimé pour Buis-les-baronnies :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Buis-les-baronnies (26170) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Buis-les-baronnies | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Roche St Secret-beconne | 26770 | N/C / m² | 3 322 € / m² |
| Chalancon | 26470 | N/C / m² | 1 450 € / m² |
| Epinouze | 26210 | 1 326 € / m² | 2 637 € / m² |
| Bouvieres | 26460 | 18 889 € / m² | 833 € / m² |
| Condorcet | 26110 | 2 687 € / m² | 2 257 € / m² |
| Valdrome | 26310 | 1 660 € / m² | 1 367 € / m² |
| Salettes | 26160 | N/C / m² | 1 994 € / m² |
| Roynac | 26450 | N/C / m² | 2 255 € / m² |
| Saint-rambert-d Albon | 26140 | 1 929 € / m² | 2 214 € / m² |
| Saint-jean-de-galaure | 26240 | 4 933 € / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.