Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Saint-paul-trois-chateaux (basé sur le prix moyen de 2 896 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 467 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 677 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Saint-paul-trois-chateaux (basé sur le prix moyen de 2 417 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 816 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 288 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 312 768 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 254 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 851 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 630 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-paul-trois-chateaux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 896 € / m² | 108 m² | 108 ventes | ~312 768 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 417 € / m² | 72 m² | 45 ventes | ~174 024 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-paul-trois-chateaux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 231 680 € (environ 2 417 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 534 € |
| Investissement total estimé | 250 214 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 544 € / mois (~19.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-paul-trois-chateaux.
📊 Résultat estimé pour Saint-paul-trois-chateaux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-paul-trois-chateaux (26130) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-paul-trois-chateaux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Puygiron | 26160 | N/C / m² | 2 803 € / m² |
| Saint-martin-en-vercors | 26420 | 2 186 € / m² | 3 053 € / m² |
| Crozes Hermitage | 26600 | N/C / m² | 3 203 € / m² |
| Montelimar | 26200 | 2 105 € / m² | 2 442 € / m² |
| Saint-julien-en-vercors | 26420 | 2 733 € / m² | 3 718 € / m² |
| Allan | 26780 | 3 731 € / m² | 2 987 € / m² |
| Eyzahut | 26160 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
| Saulce-sur-rhone | 26270 | 2 031 € / m² | 2 454 € / m² |
| Epinouze | 26210 | 1 326 € / m² | 2 637 € / m² |
| Barbieres | 26300 | N/C / m² | 2 744 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.