Pour l'achat d'une maison standard de 131 m² à Aspremont (basé sur le prix moyen de 5 341 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 282 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 354 965 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Aspremont (basé sur le prix moyen de 5 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 957 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 211 620 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 699 671 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 043 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 141 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 647 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aspremont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 341 € / m² | 131 m² | 20 ventes | ~699 671 € (Maison 131 m²) |
| Appartement | 5 875 € / m² | 71 m² | 15 ventes | ~417 125 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aspremont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 427 280 € (environ 5 875 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~34 182 € |
| Investissement total estimé | 461 462 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 760 € / mois (~47 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.78 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aspremont.
📊 Résultat estimé pour Aspremont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aspremont (06790) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aspremont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bendejun | 06390 | 4 148 € / m² | 3 126 € / m² |
| Cap-d Ail | 06320 | 7 708 € / m² | 9 931 € / m² |
| Le Cannet | 06110 | 4 080 € / m² | 7 620 € / m² |
| Tourette-du-chateau | 06830 | N/C / m² | 2 438 € / m² |
| Puget-theniers | 06260 | 1 600 € / m² | 2 310 € / m² |
| Contes | 06390 | 3 421 € / m² | 3 503 € / m² |
| Saint-etienne-de-tinee | 06660 | 5 879 € / m² | 6 333 € / m² |
| Sospel | 06380 | 2 817 € / m² | 4 275 € / m² |
| Moulinet | 06380 | 2 211 € / m² | 2 530 € / m² |
| Le Rouret | 06650 | 6 117 € / m² | 5 141 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.