Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Moulinet (basé sur le prix moyen de 2 530 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 044 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 952 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Moulinet (basé sur le prix moyen de 2 211 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 446 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 233 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 222 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 605 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 318 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 160 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moulinet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 530 € / m² | 88 m² | 2 ventes | ~222 640 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 211 € / m² | 43 m² | 8 ventes | ~95 073 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moulinet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 202 400 € (environ 2 211 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 192 € |
| Investissement total estimé | 218 592 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 416 € / mois (~17.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moulinet.
📊 Résultat estimé pour Moulinet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moulinet (06380) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moulinet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villars-sur-var | 06710 | 1 814 € / m² | 4 220 € / m² |
| Bendejun | 06390 | 4 148 € / m² | 3 126 € / m² |
| Roure | 06420 | 474 € / m² | 681 € / m² |
| Villefranche-sur-mer | 06230 | 8 811 € / m² | 13 493 € / m² |
| Roquesteron | 06910 | 1 047 € / m² | 1 880 € / m² |
| Lieuche | 06260 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Cabris | 06530 | 3 286 € / m² | 5 044 € / m² |
| Consegudes | 06510 | 811 € / m² | N/C / m² |
| Luceram | 06440 | 2 381 € / m² | 2 281 € / m² |
| Roquebrune Cap Martin | 06190 | 6 259 € / m² | 11 333 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.