Pour l'achat d'une maison standard de 61 m² à Roquesteron (basé sur le prix moyen de 1 880 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 538 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 181 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Roquesteron (basé sur le prix moyen de 1 047 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 373 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 369 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 114 680 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~827 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~679 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~598 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Roquesteron, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 880 € / m² | 61 m² | 6 ventes | ~114 680 € (Maison 61 m²) |
| Appartement | 1 047 € / m² | 76 m² | 4 ventes | ~79 572 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Roquesteron ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 150 400 € (environ 1 047 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 032 € |
| Investissement total estimé | 162 432 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Roquesteron.
📊 Résultat estimé pour Roquesteron :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Roquesteron (06910) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Roquesteron | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Valderoure | 06750 | 1 835 € / m² | 2 981 € / m² |
| Eze | 06360 | 8 360 € / m² | 13 829 € / m² |
| Beausoleil | 06240 | 7 188 € / m² | 9 388 € / m² |
| Roure | 06420 | 474 € / m² | 681 € / m² |
| Antibes | 06600 | 5 270 € / m² | 7 423 € / m² |
| Belvedere | 06450 | 1 705 € / m² | 3 213 € / m² |
| Rigaud | 06260 | 1 125 € / m² | 1 183 € / m² |
| Daluis | 06470 | 1 608 € / m² | 2 000 € / m² |
| Saint-martin-vesubie | 06450 | 3 559 € / m² | 3 080 € / m² |
| Saint-andre De La Roche | 06730 | 4 081 € / m² | 4 396 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.