Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Antibes (basé sur le prix moyen de 7 423 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 527 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 489 569 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Antibes (basé sur le prix moyen de 5 270 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 360 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 050 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 964 990 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 956 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 711 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~5 030 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Antibes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 423 € / m² | 130 m² | 289 ventes | ~964 990 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 5 270 € / m² | 55 m² | 2054 ventes | ~289 850 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Antibes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 593 840 € (environ 5 270 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~47 507 € |
| Investissement total estimé | 641 347 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 376 € / mois (~42.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Antibes.
📊 Résultat estimé pour Antibes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Antibes (06600) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Antibes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sigale | 06910 | 2 724 € / m² | 3 563 € / m² |
| Saint-martin-vesubie | 06450 | 3 559 € / m² | 3 080 € / m² |
| Villeneuve-loubet | 06270 | 6 115 € / m² | 6 500 € / m² |
| Biot | 06410 | 4 915 € / m² | 7 000 € / m² |
| Eze | 06360 | 8 360 € / m² | 13 829 € / m² |
| Greolieres | 06620 | 2 093 € / m² | 1 300 € / m² |
| Menton | 06500 | 5 047 € / m² | 5 543 € / m² |
| Coursegoules | 06140 | 379 € / m² | 3 528 € / m² |
| Roure | 06420 | 474 € / m² | 681 € / m² |
| Belvedere | 06450 | 1 705 € / m² | 3 213 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.