Pour l'achat d'une maison standard de 35 m² à Daluis (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 328 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 35 513 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 127 m² à Daluis (basé sur le prix moyen de 1 608 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 958 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 605 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 70 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~505 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~414 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~365 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Daluis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 000 € / m² | 35 m² | 1 ventes | ~70 000 € (Maison 35 m²) |
| Appartement | 1 608 € / m² | 127 m² | 3 ventes | ~204 216 € (127 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Daluis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 000 € (environ 1 608 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 800 € |
| Investissement total estimé | 172 800 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 032 € / mois (~12.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Daluis.
📊 Résultat estimé pour Daluis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Daluis (06470) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Daluis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Bollene-vesubie | 06450 | 1 220 € / m² | 2 304 € / m² |
| Roubion | 06420 | 3 689 € / m² | 3 061 € / m² |
| Tourette-du-chateau | 06830 | N/C / m² | 2 438 € / m² |
| Antibes | 06600 | 5 270 € / m² | 7 423 € / m² |
| Saint-etienne-de-tinee | 06660 | 5 879 € / m² | 6 333 € / m² |
| Belvedere | 06450 | 1 705 € / m² | 3 213 € / m² |
| Saint-martin-du-var | 06670 | 4 805 € / m² | 4 385 € / m² |
| Fontan | 06540 | 1 172 € / m² | 1 765 € / m² |
| Venanson | 06450 | 2 044 € / m² | 3 329 € / m² |
| Sigale | 06910 | 2 724 € / m² | 3 563 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.