Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Beausoleil (basé sur le prix moyen de 9 388 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 5 725 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 619 167 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Beausoleil (basé sur le prix moyen de 7 188 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 720 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 981 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 220 440 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~8 797 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~7 223 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~6 361 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beausoleil, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 9 388 € / m² | 130 m² | 20 ventes | ~1 220 440 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 7 188 € / m² | 51 m² | 309 ventes | ~366 588 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beausoleil ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 751 040 € (environ 7 188 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~60 083 € |
| Investissement total estimé | 811 123 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 600 € / mois (~57.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beausoleil.
📊 Résultat estimé pour Beausoleil :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beausoleil (06240) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beausoleil | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Consegudes | 06510 | 811 € / m² | N/C / m² |
| Caille | 06750 | 2 358 € / m² | 2 563 € / m² |
| Puget-rostang | 06260 | 983 € / m² | N/C / m² |
| Levens | 06670 | 3 921 € / m² | 4 063 € / m² |
| Chateauneuf-d Entraunes | 06470 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Mougins | 06250 | 5 000 € / m² | 7 782 € / m² |
| Villefranche-sur-mer | 06230 | 8 811 € / m² | 13 493 € / m² |
| Luceram | 06440 | 2 381 € / m² | 2 281 € / m² |
| Tourette-du-chateau | 06830 | N/C / m² | 2 438 € / m² |
| Coaraze | 06390 | 3 612 € / m² | 3 719 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.