Pour l'achat d'une maison standard de 156 m² à Mougins (basé sur le prix moyen de 7 782 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 5 695 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 615 895 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Mougins (basé sur le prix moyen de 5 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 360 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 126 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 213 992 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~8 750 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~7 185 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~6 328 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mougins, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 782 € / m² | 156 m² | 312 ventes | ~1 213 992 € (Maison 156 m²) |
| Appartement | 5 000 € / m² | 58 m² | 217 ventes | ~290 000 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mougins ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 622 560 € (environ 5 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~49 805 € |
| Investissement total estimé | 672 365 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 200 € / mois (~40 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mougins.
📊 Résultat estimé pour Mougins :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mougins (06250) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mougins | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pegomas | 06580 | 4 782 € / m² | 5 274 € / m² |
| Gorbio | 06500 | 4 906 € / m² | 5 000 € / m² |
| Utelle | 06450 | 3 259 € / m² | 1 870 € / m² |
| Blausasc | 06440 | 3 518 € / m² | 4 620 € / m² |
| Consegudes | 06510 | 811 € / m² | N/C / m² |
| Peillon | 06440 | 3 636 € / m² | 3 973 € / m² |
| La Gaude | 06610 | 6 744 € / m² | 5 196 € / m² |
| Escragnolles | 06460 | N/C / m² | 3 621 € / m² |
| Saint-martin-vesubie | 06450 | 3 559 € / m² | 3 080 € / m² |
| Rimplas | 06420 | 1 752 € / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.