Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Blausasc (basé sur le prix moyen de 4 620 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 821 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 196 885 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Blausasc (basé sur le prix moyen de 3 518 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 106 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 581 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 388 080 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 797 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 297 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 023 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blausasc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 620 € / m² | 84 m² | 23 ventes | ~388 080 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 3 518 € / m² | 67 m² | 10 ventes | ~235 706 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blausasc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 369 600 € (environ 3 518 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~29 568 € |
| Investissement total estimé | 399 168 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 248 € / mois (~28.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blausasc.
📊 Résultat estimé pour Blausasc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blausasc (06440) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blausasc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Mas | 06910 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Villeneuve-d Entraunes | 06470 | 1 006 € / m² | 2 373 € / m² |
| Eze | 06360 | 8 360 € / m² | 13 829 € / m² |
| Cantaron | 06340 | 5 873 € / m² | 5 340 € / m² |
| Roquebilliere | 06450 | 2 328 € / m² | 1 667 € / m² |
| La Gaude | 06610 | 6 744 € / m² | 5 196 € / m² |
| Saint-andre De La Roche | 06730 | 4 081 € / m² | 4 396 € / m² |
| Bezaudun-les-alpes | 06510 | 2 300 € / m² | 3 385 € / m² |
| Tourette-du-chateau | 06830 | N/C / m² | 2 438 € / m² |
| Ilonse | 06420 | 1 455 € / m² | 1 857 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.