Pour l'achat d'une maison standard de 55 m² à Roquebilliere (basé sur le prix moyen de 1 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 430 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 515 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Roquebilliere (basé sur le prix moyen de 2 328 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 535 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 872 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 91 685 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~661 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~543 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~478 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Roquebilliere, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 667 € / m² | 55 m² | 7 ventes | ~91 685 € (Maison 55 m²) |
| Appartement | 2 328 € / m² | 49 m² | 16 ventes | ~114 072 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Roquebilliere ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 360 € (environ 2 328 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 669 € |
| Investissement total estimé | 144 029 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 488 € / mois (~18.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Roquebilliere.
📊 Résultat estimé pour Roquebilliere :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Roquebilliere (06450) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Roquebilliere | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Andon | 06750 | 1 586 € / m² | 2 720 € / m² |
| Consegudes | 06510 | 811 € / m² | N/C / m² |
| Massoins | 06710 | 1 278 € / m² | 3 488 € / m² |
| Sainte-agnes | 06500 | 3 690 € / m² | 6 158 € / m² |
| Peille | 06440 | 2 800 € / m² | 4 992 € / m² |
| Rigaud | 06260 | 1 125 € / m² | 1 183 € / m² |
| Escragnolles | 06460 | N/C / m² | 3 621 € / m² |
| Ilonse | 06420 | 1 455 € / m² | 1 857 € / m² |
| La Tour | 06420 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Sauze | 06470 | 1 333 € / m² | 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.