Pour l'achat d'une maison standard de 72 m² à Sainte-agnes (basé sur le prix moyen de 6 158 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 080 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 224 938 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Sainte-agnes (basé sur le prix moyen de 3 690 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 952 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 963 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 443 376 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 196 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 624 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 311 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-agnes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 158 € / m² | 72 m² | 14 ventes | ~443 376 € (Maison 72 m²) |
| Appartement | 3 690 € / m² | 55 m² | 7 ventes | ~202 950 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-agnes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 492 640 € (environ 3 690 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~39 411 € |
| Investissement total estimé | 532 051 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 360 € / mois (~29.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-agnes.
📊 Résultat estimé pour Sainte-agnes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-agnes (06500) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-agnes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pierlas | 06260 | 480 € / m² | N/C / m² |
| Clans | 06420 | 1 667 € / m² | 2 270 € / m² |
| Bendejun | 06390 | 4 148 € / m² | 3 126 € / m² |
| La Croix | 06260 | 1 389 € / m² | N/C / m² |
| La Roquette Sur Var | 06670 | 3 929 € / m² | 4 127 € / m² |
| Gorbio | 06500 | 4 906 € / m² | 5 000 € / m² |
| Malaussene | 06710 | 1 211 € / m² | 2 462 € / m² |
| Guillaumes | 06470 | 4 167 € / m² | 2 726 € / m² |
| Le Bar-sur-loup | 06620 | 3 042 € / m² | 4 374 € / m² |
| Saint-martin-d Entraunes | 06470 | 1 053 € / m² | 2 667 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.