Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Pierlas (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 833 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 25 m² à Pierlas (basé sur le prix moyen de 480 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 56 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 6 088 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 802 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 480 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 303 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierlas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 500 € / m² | 100 m² | 0 ventes | ~250 000 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 480 € / m² | 25 m² | 1 ventes | ~12 000 € (25 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierlas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 000 € (environ 480 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 000 € |
| Investissement total estimé | 216 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierlas.
📊 Résultat estimé pour Pierlas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierlas (06260) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierlas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Turbie | 06320 | 6 424 € / m² | 8 734 € / m² |
| Vence | 06140 | 4 269 € / m² | 5 941 € / m² |
| Gilette | 06830 | 2 609 € / m² | 3 953 € / m² |
| Consegudes | 06510 | 811 € / m² | N/C / m² |
| Antibes | 06600 | 5 270 € / m² | 7 423 € / m² |
| Clans | 06420 | 1 667 € / m² | 2 270 € / m² |
| Bezaudun-les-alpes | 06510 | 2 300 € / m² | 3 385 € / m² |
| Tourette-du-chateau | 06830 | N/C / m² | 2 438 € / m² |
| Le Cannet | 06110 | 4 080 € / m² | 7 620 € / m² |
| Auribeau-sur-siagne | 06810 | 4 453 € / m² | 5 538 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.