Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Bezaudun-les-alpes (basé sur le prix moyen de 3 385 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 509 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 145 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Bezaudun-les-alpes (basé sur le prix moyen de 2 300 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 453 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 008 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 321 575 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 318 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 903 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 676 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bezaudun-les-alpes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 385 € / m² | 95 m² | 9 ventes | ~321 575 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 300 € / m² | 42 m² | 3 ventes | ~96 600 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bezaudun-les-alpes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 270 800 € (environ 2 300 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 664 € |
| Investissement total estimé | 292 464 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 472 € / mois (~18.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.04 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bezaudun-les-alpes.
📊 Résultat estimé pour Bezaudun-les-alpes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bezaudun-les-alpes (06510) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bezaudun-les-alpes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Coaraze | 06390 | 3 612 € / m² | 3 719 € / m² |
| Tende | 06430 | 1 405 € / m² | 1 542 € / m² |
| Saint-antonin | 06260 | N/C / m² | 2 102 € / m² |
| Saint-martin-d Entraunes | 06470 | 1 053 € / m² | 2 667 € / m² |
| Drap | 06340 | 3 621 € / m² | 4 880 € / m² |
| Falicon | 06950 | 7 236 € / m² | 5 731 € / m² |
| Malaussene | 06710 | 1 211 € / m² | 2 462 € / m² |
| Peillon | 06440 | 3 636 € / m² | 3 973 € / m² |
| Saint-jean-cap-ferrat | 06230 | 13 788 € / m² | 20 642 € / m² |
| Roquefort-les-pins | 06330 | 4 994 € / m² | 6 510 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.