Pour l'achat d'une maison standard de 150 m² à Roquefort-les-pins (basé sur le prix moyen de 6 510 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 581 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 495 408 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 89 m² à Roquefort-les-pins (basé sur le prix moyen de 4 994 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 085 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 225 491 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 976 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~7 039 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 779 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~5 090 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Roquefort-les-pins, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 510 € / m² | 150 m² | 149 ventes | ~976 500 € (Maison 150 m²) |
| Appartement | 4 994 € / m² | 89 m² | 15 ventes | ~444 466 € (89 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Roquefort-les-pins ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 520 800 € (environ 4 994 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~41 664 € |
| Investissement total estimé | 562 464 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 200 € / mois (~40 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Roquefort-les-pins.
📊 Résultat estimé pour Roquefort-les-pins :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Roquefort-les-pins (06330) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Roquefort-les-pins | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brianconnet | 06850 | N/C / m² | 1 746 € / m² |
| Saint-vallier-de-thiey | 06460 | 3 824 € / m² | 3 981 € / m² |
| Theoule-sur-mer | 06590 | 6 667 € / m² | 11 348 € / m² |
| Valderoure | 06750 | 1 835 € / m² | 2 981 € / m² |
| Le Bar-sur-loup | 06620 | 3 042 € / m² | 4 374 € / m² |
| Pegomas | 06580 | 4 782 € / m² | 5 274 € / m² |
| Peillon | 06440 | 3 636 € / m² | 3 973 € / m² |
| Saint-jeannet | 06640 | 3 658 € / m² | 5 396 € / m² |
| Gars | 06850 | N/C / m² | 1 053 € / m² |
| Le Broc | 06510 | 2 711 € / m² | 4 487 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.