Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Peillon (basé sur le prix moyen de 3 973 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 491 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 250 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 49 m² à Peillon (basé sur le prix moyen de 3 636 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 836 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 388 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 317 840 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 291 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 881 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 657 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Peillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 973 € / m² | 80 m² | 20 ventes | ~317 840 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 3 636 € / m² | 49 m² | 11 ventes | ~178 164 € (49 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Peillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 317 840 € (environ 3 636 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 427 € |
| Investissement total estimé | 343 267 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 328 € / mois (~29.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Peillon.
📊 Résultat estimé pour Peillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Peillon (06440) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Peillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cipieres | 06620 | 1 351 € / m² | 3 375 € / m² |
| Isola | 06420 | 5 323 € / m² | 1 974 € / m² |
| Villars-sur-var | 06710 | 1 814 € / m² | 4 220 € / m² |
| Beuil | 06470 | 3 489 € / m² | 5 169 € / m² |
| Lieuche | 06260 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Saint-vallier-de-thiey | 06460 | 3 824 € / m² | 3 981 € / m² |
| Ilonse | 06420 | 1 455 € / m² | 1 857 € / m² |
| Carros | 06510 | 3 577 € / m² | 5 106 € / m² |
| Saint-andre De La Roche | 06730 | 4 081 € / m² | 4 396 € / m² |
| La Penne | 06260 | 1 879 € / m² | 3 348 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.