Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Ilonse (basé sur le prix moyen de 1 857 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 662 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 601 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Ilonse (basé sur le prix moyen de 1 455 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 599 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 141 132 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 017 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~835 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~736 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ilonse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 857 € / m² | 76 m² | 2 ventes | ~141 132 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 1 455 € / m² | 55 m² | 1 ventes | ~80 025 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ilonse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 148 560 € (environ 1 455 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 885 € |
| Investissement total estimé | 160 445 € |
| Loyer mensuel estimé | 928 € / mois (~11.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ilonse.
📊 Résultat estimé pour Ilonse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ilonse (06420) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ilonse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Clans | 06420 | 1 667 € / m² | 2 270 € / m² |
| Saint-andre De La Roche | 06730 | 4 081 € / m² | 4 396 € / m² |
| Mouans-sartoux | 06370 | 4 506 € / m² | 5 992 € / m² |
| Chateauneuf-d Entraunes | 06470 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Le Broc | 06510 | 2 711 € / m² | 4 487 € / m² |
| Chateauneuf | 06740 | 12 424 € / m² | 7 219 € / m² |
| Theoule-sur-mer | 06590 | 6 667 € / m² | 11 348 € / m² |
| La Penne | 06260 | 1 879 € / m² | 3 348 € / m² |
| Bendejun | 06390 | 4 148 € / m² | 3 126 € / m² |
| Saint-blaise | 06670 | 6 667 € / m² | 5 316 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.