Pour l'achat d'une maison standard de 147 m² à Chateauneuf (basé sur le prix moyen de 7 219 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 978 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 538 376 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Chateauneuf (basé sur le prix moyen de 12 424 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 497 943 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 1 061 193 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~7 649 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~6 281 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~5 531 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateauneuf, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 7 219 € / m² | 147 m² | 67 ventes | ~1 061 193 € (Maison 147 m²) |
| Appartement | 12 424 € / m² | 79 m² | 33 ventes | ~981 496 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateauneuf ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 577 520 € (environ 12 424 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~46 202 € |
| Investissement total estimé | 623 722 € |
| Loyer mensuel estimé | 7 952 € / mois (~99.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateauneuf.
📊 Résultat estimé pour Chateauneuf :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateauneuf (06740) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateauneuf | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bonson | 06830 | 4 531 € / m² | 3 900 € / m² |
| Daluis | 06470 | 1 608 € / m² | 2 000 € / m² |
| Belvedere | 06450 | 1 705 € / m² | 3 213 € / m² |
| Saint-martin-d Entraunes | 06470 | 1 053 € / m² | 2 667 € / m² |
| Guillaumes | 06470 | 4 167 € / m² | 2 726 € / m² |
| L'escarene | 06440 | 2 657 € / m² | 3 889 € / m² |
| Caussols | 06460 | N/C / m² | 2 536 € / m² |
| Saint-auban | 06850 | N/C / m² | 2 536 € / m² |
| Tourrette-levens | 06690 | 3 895 € / m² | 4 381 € / m² |
| La Croix | 06260 | 1 389 € / m² | N/C / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.