Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Caussols (basé sur le prix moyen de 2 536 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 130 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 226 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Caussols (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 240 920 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 737 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 426 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 256 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Caussols, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 536 € / m² | 95 m² | 9 ventes | ~240 920 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Caussols ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 202 880 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 230 € |
| Investissement total estimé | 219 110 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Caussols.
📊 Résultat estimé pour Caussols :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Caussols (06460) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Caussols | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Malaussene | 06710 | 1 211 € / m² | 2 462 € / m² |
| Castillon | 06500 | 4 149 € / m² | 4 309 € / m² |
| Belvedere | 06450 | 1 705 € / m² | 3 213 € / m² |
| Valbonne | 06560 | 4 671 € / m² | 7 035 € / m² |
| Pegomas | 06580 | 4 782 € / m² | 5 274 € / m² |
| Daluis | 06470 | 1 608 € / m² | 2 000 € / m² |
| Villeneuve-d Entraunes | 06470 | 1 006 € / m² | 2 373 € / m² |
| Bonson | 06830 | 4 531 € / m² | 3 900 € / m² |
| La Bollene-vesubie | 06450 | 1 220 € / m² | 2 304 € / m² |
| La Roquette Sur Var | 06670 | 3 929 € / m² | 4 127 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.