Pour l'achat d'une maison standard de 73 m² à Castillon (basé sur le prix moyen de 4 309 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 476 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 159 584 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Castillon (basé sur le prix moyen de 4 149 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 915 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 931 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 314 557 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 267 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 862 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 640 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Castillon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 309 € / m² | 73 m² | 13 ventes | ~314 557 € (Maison 73 m²) |
| Appartement | 4 149 € / m² | 47 m² | 1 ventes | ~195 003 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Castillon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 344 720 € (environ 4 149 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 578 € |
| Investissement total estimé | 372 298 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 656 € / mois (~33.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Castillon.
📊 Résultat estimé pour Castillon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Castillon (06500) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Castillon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rigaud | 06260 | 1 125 € / m² | 1 183 € / m² |
| Gars | 06850 | N/C / m² | 1 053 € / m² |
| Cipieres | 06620 | 1 351 € / m² | 3 375 € / m² |
| Antibes | 06600 | 5 270 € / m² | 7 423 € / m² |
| Levens | 06670 | 3 921 € / m² | 4 063 € / m² |
| Drap | 06340 | 3 621 € / m² | 4 880 € / m² |
| Utelle | 06450 | 3 259 € / m² | 1 870 € / m² |
| La Gaude | 06610 | 6 744 € / m² | 5 196 € / m² |
| Peille | 06440 | 2 800 € / m² | 4 992 € / m² |
| Belvedere | 06450 | 1 705 € / m² | 3 213 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.