Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Bonson (basé sur le prix moyen de 3 900 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 390 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 373 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Bonson (basé sur le prix moyen de 4 531 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 594 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 172 404 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 296 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 136 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 754 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 545 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bonson, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 900 € / m² | 76 m² | 10 ventes | ~296 400 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 4 531 € / m² | 75 m² | 4 ventes | ~339 825 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bonson ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 312 000 € (environ 4 531 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 960 € |
| Investissement total estimé | 336 960 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 896 € / mois (~36.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.31 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bonson.
📊 Résultat estimé pour Bonson :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bonson (06830) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bonson | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Blausasc | 06440 | 3 518 € / m² | 4 620 € / m² |
| Saint-blaise | 06670 | 6 667 € / m² | 5 316 € / m² |
| La Bollene-vesubie | 06450 | 1 220 € / m² | 2 304 € / m² |
| Auribeau-sur-siagne | 06810 | 4 453 € / m² | 5 538 € / m² |
| Gorbio | 06500 | 4 906 € / m² | 5 000 € / m² |
| Saint-martin-d Entraunes | 06470 | 1 053 € / m² | 2 667 € / m² |
| Le Bar-sur-loup | 06620 | 3 042 € / m² | 4 374 € / m² |
| Caussols | 06460 | N/C / m² | 2 536 € / m² |
| La Tour | 06420 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Cuebris | 06910 | 5 204 € / m² | 2 753 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.