Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Saint-blaise (basé sur le prix moyen de 5 316 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 294 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 248 121 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Saint-blaise (basé sur le prix moyen de 6 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 439 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 263 825 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 489 072 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 525 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 895 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 549 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-blaise, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 316 € / m² | 92 m² | 13 ventes | ~489 072 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 6 667 € / m² | 78 m² | 7 ventes | ~520 026 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-blaise ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 425 280 € (environ 6 667 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~34 022 € |
| Investissement total estimé | 459 302 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 264 € / mois (~53.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-blaise.
📊 Résultat estimé pour Saint-blaise :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-blaise (06670) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-blaise | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Broc | 06510 | 2 711 € / m² | 4 487 € / m² |
| Cap-d Ail | 06320 | 7 708 € / m² | 9 931 € / m² |
| Entraunes | 06470 | 882 € / m² | 2 343 € / m² |
| Mouans-sartoux | 06370 | 4 506 € / m² | 5 992 € / m² |
| Lieuche | 06260 | N/C / m² | 625 € / m² |
| La Penne | 06260 | 1 879 € / m² | 3 348 € / m² |
| Gorbio | 06500 | 4 906 € / m² | 5 000 € / m² |
| Gattieres | 06510 | 4 382 € / m² | 5 535 € / m² |
| Toudon | 06830 | 1 383 € / m² | 4 629 € / m² |
| Cipieres | 06620 | 1 351 € / m² | 3 375 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.