Pour l'achat d'une maison standard de 162 m² à Mouans-sartoux (basé sur le prix moyen de 5 992 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 554 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 492 468 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Mouans-sartoux (basé sur le prix moyen de 4 506 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 374 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 592 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 970 704 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 997 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 745 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~5 060 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mouans-sartoux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 992 € / m² | 162 m² | 130 ventes | ~970 704 € (Maison 162 m²) |
| Appartement | 4 506 € / m² | 65 m² | 56 ventes | ~292 890 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mouans-sartoux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 479 360 € (environ 4 506 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~38 349 € |
| Investissement total estimé | 517 709 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 880 € / mois (~36 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mouans-sartoux.
📊 Résultat estimé pour Mouans-sartoux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mouans-sartoux (06370) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mouans-sartoux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vence | 06140 | 4 269 € / m² | 5 941 € / m² |
| La Gaude | 06610 | 6 744 € / m² | 5 196 € / m² |
| Saint-etienne-de-tinee | 06660 | 5 879 € / m² | 6 333 € / m² |
| Bouyon | 06510 | 5 080 € / m² | 2 957 € / m² |
| Gilette | 06830 | 2 609 € / m² | 3 953 € / m² |
| Saint-jean-cap-ferrat | 06230 | 13 788 € / m² | 20 642 € / m² |
| Auribeau-sur-siagne | 06810 | 4 453 € / m² | 5 538 € / m² |
| Saint-paul-de-vence | 06570 | 10 132 € / m² | 6 661 € / m² |
| Drap | 06340 | 3 621 € / m² | 4 880 € / m² |
| Consegudes | 06510 | 811 € / m² | N/C / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.