Pour l'achat d'une maison standard de 72 m² à Bouyon (basé sur le prix moyen de 2 957 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 999 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 013 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 25 m² à Bouyon (basé sur le prix moyen de 5 080 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 596 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 431 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 212 904 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 535 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 260 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 110 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bouyon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 957 € / m² | 72 m² | 13 ventes | ~212 904 € (Maison 72 m²) |
| Appartement | 5 080 € / m² | 25 m² | 1 ventes | ~127 000 € (25 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bouyon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 236 560 € (environ 5 080 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 925 € |
| Investissement total estimé | 255 485 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 248 € / mois (~40.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bouyon.
📊 Résultat estimé pour Bouyon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bouyon (06510) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bouyon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-sauveur-sur-tinee | 06420 | 993 € / m² | 2 184 € / m² |
| La Tour | 06420 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Villeneuve-loubet | 06270 | 6 115 € / m² | 6 500 € / m² |
| Valbonne | 06560 | 4 671 € / m² | 7 035 € / m² |
| Saint-martin-d Entraunes | 06470 | 1 053 € / m² | 2 667 € / m² |
| La Colle Sur Loup | 06480 | 4 786 € / m² | 6 351 € / m² |
| Saint-martin-du-var | 06670 | 4 805 € / m² | 4 385 € / m² |
| Gilette | 06830 | 2 609 € / m² | 3 953 € / m² |
| Cannes | 06400 | 5 833 € / m² | 7 993 € / m² |
| Thiery | 06710 | N/C / m² | 1 429 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.