Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Tourrette-levens (basé sur le prix moyen de 4 381 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 405 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 260 046 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Tourrette-levens (basé sur le prix moyen de 3 895 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 060 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 611 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 512 577 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 695 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 034 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 672 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tourrette-levens, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 381 € / m² | 117 m² | 48 ventes | ~512 577 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 3 895 € / m² | 58 m² | 13 ventes | ~225 910 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tourrette-levens ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 350 480 € (environ 3 895 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 038 € |
| Investissement total estimé | 378 518 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 496 € / mois (~31.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tourrette-levens.
📊 Résultat estimé pour Tourrette-levens :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tourrette-levens (06690) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tourrette-levens | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Roquette Sur Siagne | 06550 | 4 634 € / m² | 5 046 € / m² |
| Caille | 06750 | 2 358 € / m² | 2 563 € / m² |
| Saint-blaise | 06670 | 6 667 € / m² | 5 316 € / m² |
| Saint Laurent Du Var | 06700 | 4 826 € / m² | 5 571 € / m² |
| Falicon | 06950 | 7 236 € / m² | 5 731 € / m² |
| Peillon | 06440 | 3 636 € / m² | 3 973 € / m² |
| Saint-antonin | 06260 | N/C / m² | 2 102 € / m² |
| La Turbie | 06320 | 6 424 € / m² | 8 734 € / m² |
| Auribeau-sur-siagne | 06810 | 4 453 € / m² | 5 538 € / m² |
| Peymeinade | 06530 | 3 882 € / m² | 4 596 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.