Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Saint-vallier-de-thiey (basé sur le prix moyen de 3 981 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 961 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 212 067 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 42 m² à Saint-vallier-de-thiey (basé sur le prix moyen de 3 824 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 753 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 481 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 418 005 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 013 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 474 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 179 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-vallier-de-thiey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 981 € / m² | 105 m² | 71 ventes | ~418 005 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 824 € / m² | 42 m² | 15 ventes | ~160 608 € (42 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-vallier-de-thiey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 318 480 € (environ 3 824 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 478 € |
| Investissement total estimé | 343 958 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 448 € / mois (~30.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-vallier-de-thiey.
📊 Résultat estimé pour Saint-vallier-de-thiey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-vallier-de-thiey (06460) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-vallier-de-thiey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Castellar | 06500 | 2 306 € / m² | 5 239 € / m² |
| Mandelieu-la-napoule | 06210 | 4 875 € / m² | 6 436 € / m² |
| La Tour | 06420 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
| Cantaron | 06340 | 5 873 € / m² | 5 340 € / m² |
| Le Bar-sur-loup | 06620 | 3 042 € / m² | 4 374 € / m² |
| Villeneuve-loubet | 06270 | 6 115 € / m² | 6 500 € / m² |
| Gilette | 06830 | 2 609 € / m² | 3 953 € / m² |
| Peymeinade | 06530 | 3 882 € / m² | 4 596 € / m² |
| Touet-de-l Escarene | 06440 | 1 840 € / m² | 2 155 € / m² |
| Chateauneuf | 06740 | 12 424 € / m² | 7 219 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.