Pour l'achat d'une maison standard de 136 m² à Mandelieu-la-napoule (basé sur le prix moyen de 6 436 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 106 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 444 064 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Mandelieu-la-napoule (basé sur le prix moyen de 4 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 258 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 136 028 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 875 296 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 309 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 180 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 562 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mandelieu-la-napoule, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 436 € / m² | 136 m² | 118 ventes | ~875 296 € (Maison 136 m²) |
| Appartement | 4 875 € / m² | 55 m² | 739 ventes | ~268 125 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mandelieu-la-napoule ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 514 880 € (environ 4 875 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~41 190 € |
| Investissement total estimé | 556 070 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 120 € / mois (~39 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.73 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mandelieu-la-napoule.
📊 Résultat estimé pour Mandelieu-la-napoule :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mandelieu-la-napoule (06210) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mandelieu-la-napoule | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Coaraze | 06390 | 3 612 € / m² | 3 719 € / m² |
| Drap | 06340 | 3 621 € / m² | 4 880 € / m² |
| Moulinet | 06380 | 2 211 € / m² | 2 530 € / m² |
| Beaulieu Sur Mer | 06310 | 8 576 € / m² | 13 272 € / m² |
| Antibes | 06600 | 5 270 € / m² | 7 423 € / m² |
| Castellar | 06500 | 2 306 € / m² | 5 239 € / m² |
| Carros | 06510 | 3 577 € / m² | 5 106 € / m² |
| Le Mas | 06910 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Gilette | 06830 | 2 609 € / m² | 3 953 € / m² |
| Le Bar-sur-loup | 06620 | 3 042 € / m² | 4 374 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.