Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Saint-jeannet (basé sur le prix moyen de 5 396 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 607 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 281 968 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Saint-jeannet (basé sur le prix moyen de 3 658 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 012 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 493 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 555 788 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 006 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 289 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 897 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jeannet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 396 € / m² | 103 m² | 67 ventes | ~555 788 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 3 658 € / m² | 59 m² | 19 ventes | ~215 822 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jeannet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 431 680 € (environ 3 658 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~34 534 € |
| Investissement total estimé | 466 214 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 344 € / mois (~29.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jeannet.
📊 Résultat estimé pour Saint-jeannet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jeannet (06640) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jeannet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Carros | 06510 | 3 577 € / m² | 5 106 € / m² |
| Sallagriffon | 06910 | N/C / m² | 1 399 € / m² |
| Valdeblore | 06420 | 2 373 € / m² | 4 466 € / m² |
| Saint-jean-cap-ferrat | 06230 | 13 788 € / m² | 20 642 € / m² |
| Levens | 06670 | 3 921 € / m² | 4 063 € / m² |
| Villeneuve-loubet | 06270 | 6 115 € / m² | 6 500 € / m² |
| Beaulieu Sur Mer | 06310 | 8 576 € / m² | 13 272 € / m² |
| Tourrette-levens | 06690 | 3 895 € / m² | 4 381 € / m² |
| Cabris | 06530 | 3 286 € / m² | 5 044 € / m² |
| La Colle Sur Loup | 06480 | 4 786 € / m² | 6 351 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.