Pour l'achat d'une maison standard de 82 m² à Escragnolles (basé sur le prix moyen de 3 621 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 393 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 638 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Escragnolles (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 296 922 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 140 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 757 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 548 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Escragnolles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 621 € / m² | 82 m² | 11 ventes | ~296 922 € (Maison 82 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Escragnolles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 289 680 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 174 € |
| Investissement total estimé | 312 854 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Escragnolles.
📊 Résultat estimé pour Escragnolles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Escragnolles (06460) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Escragnolles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Trinite | 06340 | 3 314 € / m² | 3 929 € / m² |
| Roquesteron | 06910 | 1 047 € / m² | 1 880 € / m² |
| Andon | 06750 | 1 586 € / m² | 2 720 € / m² |
| La Roquette Sur Var | 06670 | 3 929 € / m² | 4 127 € / m² |
| Toudon | 06830 | 1 383 € / m² | 4 629 € / m² |
| Bouyon | 06510 | 5 080 € / m² | 2 957 € / m² |
| La Gaude | 06610 | 6 744 € / m² | 5 196 € / m² |
| Utelle | 06450 | 3 259 € / m² | 1 870 € / m² |
| Cannes | 06400 | 5 833 € / m² | 7 993 € / m² |
| La Tour | 06420 | N/C / m² | 2 250 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.