Pour l'achat d'une maison standard de 57 m² à Auvare (basé sur le prix moyen de 3 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 936 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 212 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Auvare (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 199 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 438 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 181 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 040 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auvare, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 500 € / m² | 57 m² | 3 ventes | ~199 500 € (Maison 57 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auvare ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 400 € |
| Investissement total estimé | 302 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auvare.
📊 Résultat estimé pour Auvare :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auvare (06260) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auvare | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaulieu Sur Mer | 06310 | 8 576 € / m² | 13 272 € / m² |
| Caussols | 06460 | N/C / m² | 2 536 € / m² |
| Colomars | 06670 | 6 200 € / m² | 4 623 € / m² |
| Grasse | 06130 | 3 188 € / m² | 4 956 € / m² |
| La Bollene-vesubie | 06450 | 1 220 € / m² | 2 304 € / m² |
| Lieuche | 06260 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Pierrefeu | 06910 | N/C / m² | 3 382 € / m² |
| Roquebrune Cap Martin | 06190 | 6 259 € / m² | 11 333 € / m² |
| Aspremont | 06790 | 5 875 € / m² | 5 341 € / m² |
| Bezaudun-les-alpes | 06510 | 2 300 € / m² | 3 385 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.