Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Avesnes-sur-helpe (basé sur le prix moyen de 1 017 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 525 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 755 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Avesnes-sur-helpe (basé sur le prix moyen de 2 926 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 727 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 676 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 111 870 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~806 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~662 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~583 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Avesnes-sur-helpe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 017 € / m² | 110 m² | 38 ventes | ~111 870 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 926 € / m² | 53 m² | 31 ventes | ~155 078 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Avesnes-sur-helpe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 81 360 € (environ 2 926 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 509 € |
| Investissement total estimé | 87 869 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 872 € / mois (~23.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 25.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Avesnes-sur-helpe.
📊 Résultat estimé pour Avesnes-sur-helpe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Avesnes-sur-helpe (59440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Avesnes-sur-helpe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Houplines | 59116 | 1 778 € / m² | 2 212 € / m² |
| Wargnies Le Petit | 59144 | N/C / m² | 1 275 € / m² |
| Villers-pol | 59530 | N/C / m² | 1 798 € / m² |
| Ostricourt | 59162 | N/C / m² | 1 811 € / m² |
| Verchain Maugre | 59227 | N/C / m² | 1 375 € / m² |
| Recquignies | 59245 | N/C / m² | 1 461 € / m² |
| Merignies | 59710 | 3 620 € / m² | 3 285 € / m² |
| Noyelles-sur-escaut | 59159 | N/C / m² | 1 912 € / m² |
| Eppe-sauvage | 59132 | N/C / m² | 2 105 € / m² |
| Hecq | 59530 | N/C / m² | 2 267 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.