Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Beauregard (basé sur le prix moyen de 2 648 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 764 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 190 764 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Beauregard (basé sur le prix moyen de 1 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 748 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 856 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 376 016 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 710 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 225 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 960 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beauregard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 648 € / m² | 142 m² | 10 ventes | ~376 016 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 1 875 € / m² | 85 m² | 5 ventes | ~159 375 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beauregard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 211 840 € (environ 1 875 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 947 € |
| Investissement total estimé | 228 787 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beauregard.
📊 Résultat estimé pour Beauregard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beauregard (01480) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beauregard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Perrex | 01540 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Boz | 01190 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Douvres | 01500 | 3 000 € / m² | 2 863 € / m² |
| Thoiry | 01710 | 5 000 € / m² | 5 077 € / m² |
| Villes | 01200 | 2 718 € / m² | 3 173 € / m² |
| Torcieu | 01230 | N/C / m² | 1 512 € / m² |
| Servignat | 01560 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Evosges | 01230 | N/C / m² | 2 039 € / m² |
| Ornex | 01210 | 5 440 € / m² | 5 608 € / m² |
| Replonges | 01750 | 1 967 € / m² | 2 274 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.