Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Bellevigne-en-layon (basé sur le prix moyen de 1 723 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 849 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 784 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 86 m² à Bellevigne-en-layon (basé sur le prix moyen de 1 022 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 412 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 590 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Maine-et-Loire (49) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 180 915 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 304 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 071 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~943 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bellevigne-en-layon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 723 € / m² | 105 m² | 60 ventes | ~180 915 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 1 022 € / m² | 86 m² | 6 ventes | ~87 892 € (86 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bellevigne-en-layon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 840 € (environ 1 022 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 027 € |
| Investissement total estimé | 148 867 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bellevigne-en-layon.
📊 Résultat estimé pour Bellevigne-en-layon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bellevigne-en-layon (49380) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bellevigne-en-layon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chambellay | 49220 | N/C / m² | 1 121 € / m² |
| Montreuil-sur-loir | 49140 | N/C / m² | 2 450 € / m² |
| Mauges-sur-loire | 49410 | 2 389 € / m² | 1 894 € / m² |
| La Jaille Yvon | 49220 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Huille-lezigne | 49430 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| Artannes-sur-thouet | 49260 | N/C / m² | 1 672 € / m² |
| Rochefort-sur-loire | 49190 | 3 783 € / m² | 2 567 € / m² |
| Chaze-sur-argos | 49500 | N/C / m² | 1 920 € / m² |
| Becon-les-granits | 49370 | 1 577 € / m² | 2 158 € / m² |
| Juvardeil | 49330 | N/C / m² | 1 717 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.