Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Blainville-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 590 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 166 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 143 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Blainville-sur-orne (basé sur le prix moyen de 2 791 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 746 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 710 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 248 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 792 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 472 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 296 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blainville-sur-orne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 590 € / m² | 96 m² | 43 ventes | ~248 640 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 2 791 € / m² | 57 m² | 38 ventes | ~159 087 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blainville-sur-orne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 207 200 € (environ 2 791 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 576 € |
| Investissement total estimé | 223 776 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blainville-sur-orne.
📊 Résultat estimé pour Blainville-sur-orne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blainville-sur-orne (14550) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blainville-sur-orne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Grentheville | 14540 | 3 313 € / m² | 2 340 € / m² |
| Brevedent (le) | 14130 | N/C / m² | 3 771 € / m² |
| Cordebugle | 14100 | N/C / m² | 1 791 € / m² |
| Sainte-croix-sur-mer | 14480 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Terres De Druance | 14770 | N/C / m² | 1 185 € / m² |
| Bougy | 14210 | N/C / m² | 1 060 € / m² |
| La Caine | 14210 | N/C / m² | 1 532 € / m² |
| Lion-sur-mer | 14780 | 3 800 € / m² | 3 333 € / m² |
| Gonneville-sur-mer | 14510 | N/C / m² | 4 476 € / m² |
| Benouville | 14970 | 3 051 € / m² | 2 698 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.