Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Gonneville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 4 476 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 730 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 295 206 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Gonneville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 581 880 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 194 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 444 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 033 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Gonneville-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 476 € / m² | 130 m² | 34 ventes | ~581 880 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Gonneville-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 358 080 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 646 € |
| Investissement total estimé | 386 726 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Gonneville-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Gonneville-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Gonneville-sur-mer (14510) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Gonneville-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-de-mailloc | 14100 | N/C / m² | 2 043 € / m² |
| Gueron | 14400 | N/C / m² | 2 910 € / m² |
| Esquay-notre-dame | 14210 | 1 916 € / m² | 2 442 € / m² |
| Grimbosq | 14220 | N/C / m² | 1 606 € / m² |
| Ver-sur-mer | 14114 | N/C / m² | 2 524 € / m² |
| Quetteville | 14130 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Fontaine-etoupefour | 14790 | 2 865 € / m² | 2 725 € / m² |
| Vire Normandie | 14500 | 1 876 € / m² | 1 545 € / m² |
| Falaise | 14700 | 2 520 € / m² | 1 917 € / m² |
| Authie | 14280 | 3 333 € / m² | 3 133 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.