Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Esquay-notre-dame (basé sur le prix moyen de 2 442 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 191 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 846 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 107 m² à Esquay-notre-dame (basé sur le prix moyen de 1 916 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 962 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 009 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 253 968 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 831 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 503 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 324 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Esquay-notre-dame, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 442 € / m² | 104 m² | 21 ventes | ~253 968 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 1 916 € / m² | 107 m² | 1 ventes | ~205 012 € (107 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Esquay-notre-dame ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 195 360 € (environ 1 916 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 629 € |
| Investissement total estimé | 210 989 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 224 € / mois (~15.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Esquay-notre-dame.
📊 Résultat estimé pour Esquay-notre-dame :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Esquay-notre-dame (14210) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Esquay-notre-dame | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mery-bissieres-en-auge | 14370 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| Glos | 14100 | N/C / m² | 1 795 € / m² |
| Cordey | 14700 | N/C / m² | 1 985 € / m² |
| Lisieux | 14100 | 1 726 € / m² | 2 060 € / m² |
| Cormelles-le-royal | 14123 | 2 430 € / m² | 2 824 € / m² |
| Crepon | 14480 | N/C / m² | 2 251 € / m² |
| Grentheville | 14540 | 3 313 € / m² | 2 340 € / m² |
| Heuland | 14430 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Canapville | 14800 | N/C / m² | 2 627 € / m² |
| Conde-en-normandie | 14110 | 3 031 € / m² | 1 187 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.