Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Bodilis (basé sur le prix moyen de 2 554 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 054 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 024 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Bodilis (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 224 752 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 620 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 330 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 171 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bodilis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 554 € / m² | 88 m² | 11 ventes | ~224 752 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bodilis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 204 320 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 346 € |
| Investissement total estimé | 220 666 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bodilis.
📊 Résultat estimé pour Bodilis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bodilis (29400) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bodilis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lannedern | 29190 | N/C / m² | 858 € / m² |
| Brennilis | 29690 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Locquenole | 29670 | 5 972 € / m² | 2 087 € / m² |
| Beuzec Cap Sizun | 29790 | N/C / m² | 2 222 € / m² |
| Lanmeur | 29620 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Plouzane | 29280 | 2 667 € / m² | 2 336 € / m² |
| Saint-eloy | 29460 | N/C / m² | 1 142 € / m² |
| Plouvorn | 29420 | 1 944 € / m² | 1 541 € / m² |
| Roscanvel | 29570 | N/C / m² | 2 386 € / m² |
| Plogonnec | 29180 | 7 039 € / m² | 2 050 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.