Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Plouvorn (basé sur le prix moyen de 1 541 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 810 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 561 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 88 m² à Plouvorn (basé sur le prix moyen de 1 944 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 803 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 790 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 172 592 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 244 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 021 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~900 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plouvorn, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 541 € / m² | 112 m² | 44 ventes | ~172 592 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 1 944 € / m² | 88 m² | 2 ventes | ~171 072 € (88 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plouvorn ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 123 280 € (environ 1 944 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 862 € |
| Investissement total estimé | 133 142 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 248 € / mois (~15.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plouvorn.
📊 Résultat estimé pour Plouvorn :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plouvorn (29420) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plouvorn | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mespaul | 29420 | 2 316 € / m² | 2 014 € / m² |
| Saint-sauveur | 29400 | N/C / m² | 1 556 € / m² |
| Ploudiry | 29800 | N/C / m² | 1 966 € / m² |
| Ploudalmezeau | 29830 | 3 388 € / m² | 2 410 € / m² |
| Quimper | 29000 | 2 222 € / m² | 2 298 € / m² |
| Guisseny | 29880 | N/C / m² | 2 330 € / m² |
| Kersaint Plabennec | 29860 | N/C / m² | 2 650 € / m² |
| Querrien | 29310 | 1 867 € / m² | 1 739 € / m² |
| Plozevet | 29710 | 2 500 € / m² | 2 366 € / m² |
| Saint-fregant | 29260 | N/C / m² | 1 851 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.