Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Bonnieres-sur-seine (basé sur le prix moyen de 2 420 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 056 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 180 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Bonnieres-sur-seine (basé sur le prix moyen de 2 224 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 616 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 570 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 225 060 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 622 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 332 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 173 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bonnieres-sur-seine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 420 € / m² | 93 m² | 33 ventes | ~225 060 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 2 224 € / m² | 59 m² | 18 ventes | ~131 216 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bonnieres-sur-seine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 193 600 € (environ 2 224 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 488 € |
| Investissement total estimé | 209 088 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 424 € / mois (~17.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bonnieres-sur-seine.
📊 Résultat estimé pour Bonnieres-sur-seine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bonnieres-sur-seine (78270) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bonnieres-sur-seine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Milon-la-chapelle | 78470 | N/C / m² | 3 796 € / m² |
| Montchauvet | 78790 | N/C / m² | 2 627 € / m² |
| Aigremont | 78240 | 2 070 € / m² | 4 745 € / m² |
| Mere | 78490 | 18 571 € / m² | 4 056 € / m² |
| Port-marly (le) | 78560 | 4 744 € / m² | 4 848 € / m² |
| Hauteville (la) | 78113 | N/C / m² | 3 265 € / m² |
| Chateaufort | 78117 | 4 234 € / m² | 4 984 € / m² |
| Thoiry | 78770 | 3 895 € / m² | 3 432 € / m² |
| Millemont | 78940 | N/C / m² | 3 559 € / m² |
| Raizeux | 78125 | N/C / m² | 2 792 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.