Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Bouge-chambalud (basé sur le prix moyen de 2 478 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 139 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 123 202 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Bouge-chambalud (basé sur le prix moyen de 3 168 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 773 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 83 576 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 242 844 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 750 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 437 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 266 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bouge-chambalud, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 478 € / m² | 98 m² | 12 ventes | ~242 844 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 3 168 € / m² | 52 m² | 1 ventes | ~164 736 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bouge-chambalud ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 198 240 € (environ 3 168 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 859 € |
| Investissement total estimé | 214 099 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 024 € / mois (~25.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.34 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bouge-chambalud.
📊 Résultat estimé pour Bouge-chambalud :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bouge-chambalud (38150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bouge-chambalud | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ponsonnas | 38350 | N/C / m² | 2 151 € / m² |
| Serre-nerpol | 38470 | N/C / m² | 2 064 € / m² |
| Laffrey | 38220 | 3 850 € / m² | 2 896 € / m² |
| Saint-alban-du-rhone | 38370 | N/C / m² | 2 650 € / m² |
| Plateau-des-petites-roches | 38660 | 4 921 € / m² | 3 891 € / m² |
| Chozeau | 38460 | N/C / m² | 3 287 € / m² |
| Villard-bonnot | 38190 | 2 535 € / m² | 3 524 € / m² |
| Chamagnieu | 38460 | 2 692 € / m² | 2 969 € / m² |
| Saint-martin-d'uriage | 38410 | 3 571 € / m² | 4 043 € / m² |
| Leyrieu | 38460 | N/C / m² | 2 806 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.