Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Bretteville-sur-laize (basé sur le prix moyen de 2 367 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 199 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 692 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Bretteville-sur-laize (basé sur le prix moyen de 2 315 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 586 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 421 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 255 636 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 843 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 513 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 332 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bretteville-sur-laize, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 367 € / m² | 108 m² | 37 ventes | ~255 636 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 315 € / m² | 54 m² | 1 ventes | ~125 010 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bretteville-sur-laize ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 360 € (environ 2 315 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 149 € |
| Investissement total estimé | 204 509 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 480 € / mois (~18.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bretteville-sur-laize.
📊 Résultat estimé pour Bretteville-sur-laize :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bretteville-sur-laize (14680) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bretteville-sur-laize | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montillieres-sur-orne | 14210 | N/C / m² | 2 466 € / m² |
| Bretteville-sur-odon | 14760 | 3 209 € / m² | 3 115 € / m² |
| Sainte-marie-outre-l Eau | 14380 | N/C / m² | 990 € / m² |
| Cuverville | 14840 | 2 788 € / m² | 2 564 € / m² |
| Colleville-sur-mer | 14710 | 3 547 € / m² | 2 087 € / m² |
| Bazenville | 14480 | N/C / m² | 2 821 € / m² |
| Equemauville | 14600 | 3 250 € / m² | 2 584 € / m² |
| Damblainville | 14620 | N/C / m² | 1 745 € / m² |
| Heuland | 14430 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Saint-loup-hors | 14400 | N/C / m² | 2 582 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.